Halo sobat! Lagi mikir-mikir mau pindah atau investasi properti di kota baru? Udah kepikiran Purwokerto belum? Nah, kali ini kita bakal bahas tuntas kenapa Purwokerto bisa jadi pilihan keren buat tempat tinggal yang nyaman dan ramah di kantong. Yuk, simak sampai habis! 7 Hal Perlu Diperhatikan Sebelum Membeli Properti
Mengenal Purwokerto Lebih Dekat
Purwokerto, ibukota Kabupaten Banyumas di Jawa Tengah ini sebenernya punya banyak julukan. Ada yang bilang “Kota Pendidikan”, “Kota Satria”, bahkan “Paris Van Java”-nya Jawa Tengah. Meski nggak sebesar Jakarta atau Surabaya, tapi percaya deh, kota ini punya daya tarik tersendiri yang bikin banyak orang betah tinggal di sini.
Terletak di kaki Gunung Slamet, Purwokerto punya pemandangan alam yang memanjakan mata. Bayangin aja, pagi-pagi bangun terus lihat siluet gunung dengan udara yang masih fresh dan bersih. Dijamin mood langsung naik! Selain itu, lokasinya yang strategis cuma sekitar 3 jam dari Yogyakarta dan 5 jam dari Jakarta bikin Purwokerto jadi tempat yang pas buat kamu yang masih sering perlu ke kota besar.
Harga Properti yang Masih Bersahabat
Ngomongin soal properti, ini nih yang jadi daya tarik utama Purwokerto. Dibanding kota-kota besar lainnya, harga tanah dan rumah di sini masih jauh lebih terjangkau.
Sebagai gambaran, untuk rumah tipe 36 dengan lahan 72m² di perumahan yang lumayan strategis, harganya masih berkisar 300-400 jutaan aja. Bandingkan dengan Jakarta atau Bandung yang bisa 2-3 kali lipatnya! Bahkan untuk tanah kavling, dengan budget 100 jutaan aja kamu udah bisa dapat lahan yang lumayan luas di pinggiran kota.
Yang lebih menarik lagi, potensi kenaikan harga properti di Purwokerto cukup menjanjikan. Dengan berkembangnya infrastruktur dan makin banyaknya universitas serta fasilitas kesehatan, nilai properti diprediksi akan terus naik dalam beberapa tahun ke depan. Jadi, selain dapat tempat tinggal yang nyaman, secara nggak langsung kamu juga udah investasi masa depan.
Biaya Hidup yang Lebih Ringan
Selain harga propertinya yang miring, biaya hidup sehari-hari di Purwokerto juga jauh lebih ramah di kantong dibanding kota besar.
Untuk makan di warung padang atau warteg, dengan 15-20 ribu aja udah bisa kenyang. Kalau mau yang lebih fancy dikit, makan di cafe atau resto dengan 30-50 ribu per orang udah cukup royal. Harga sembako juga relatif stabil dan terjangkau karena Purwokerto dikelilingi daerah pertanian yang subur.
Transportasi? Ojol cuma 5-10 ribu untuk jarak dekat. Angkot bahkan cuma 4-5 ribu sekali jalan. Belum lagi, jarak tempuh antar tempat yang relatif dekat bikin pengeluaran bensin juga lebih irit. Dari ujung ke ujung kota paling cuma butuh waktu 30 menit kalau nggak macet.
Suasana yang Tenang tapi Tetap Lengkap Fasilitasnya
Salah satu alasan kenapa banyak pensiunan atau keluarga muda yang memilih tinggal di Purwokerto adalah kombinasi sempurna antara ketenangan dan kelengkapan fasilitas.
Di sini, kamu nggak bakal nemuin kemacetan parah kayak di Jakarta atau polusi yang bikin sesak napas. Ritme kehidupan yang lebih santai bikin stres level turun drastis. Tapi jangan khawatir, meskipun santai, Purwokerto tetap punya fasilitas lengkap:
- Mall dan pusat perbelanjaan: Ada Rita Supermall, Tamara Plaza, dan Moro yang bisa jadi tempat belanja dan nongkrong.
- Rumah sakit berstandar tinggi: RSUD Margono Soekarjo, RS Elisabeth, dan beberapa RS swasta lainnya siap layani kebutuhan kesehatan.
- Kampus ternama: Ada Unsoed (Universitas Jenderal Soedirman), IAIN Purwokerto, dan beberapa perguruan tinggi swasta yang bikin kota ini hidup dan dinamis.
- Kuliner lezat: Dari sroto Sokaraja, mendoan, sampai gethuk goreng Sokaraja, kuliner lokal Purwokerto nggak ada matinya!
Akses Mudah ke Destinasi Wisata Keren
Living in Purwokerto means having weekend getaway options literally at your doorstep! Dalam radius 1-2 jam aja, kamu bisa eksplorasi beragam tempat wisata keren:
- Baturraden: Cuma 15-20 menit dari pusat kota, kamu udah bisa nikmatin kesejukan dan keindahan wisata alam pegunungan. Ada curug (air terjun), pemandian air panas, dan berbagai spot instagramable yang bikin feed sosmed makin kece.
- Pantai Widarapayung dan Pantai Menganti: Kalau bosen sama gunung, kamu bisa pilih pantai sebagai destinasi refreshing. Dalam waktu 1,5-2 jam berkendara, kamu udah bisa nikmatin deburan ombak dan pasir pantai yang masih relatif bersih.
- Dieng Plateau: Agak jauh dikit, sekitar 3 jam perjalanan, kamu bisa mengunjungi “Negeri di Atas Awan” ini. Dengan pemandangan yang epic dan udara super dingin, Dieng cocok banget buat healing dari rutinitas.
- Purbalingga: Kota tetangga yang punya Owabong (waterpark) dan Taman Reptil yang seru buat liburan bareng keluarga.
Semua destinasi ini bisa dijangkau dengan mudah tanpa harus repot nginep atau booking tiket pesawat. Cukup berangkat pagi, sore atau malam udah bisa balik ke rumah dengan kenangan seru!
Komunitas yang Hangat dan Ramah
Tinggal di Purwokerto berarti kamu bakal jadi bagian dari masyarakat Jawa Tengah yang terkenal ramah dan gotong royong. Budaya “tepo seliro” (tenggang rasa) masih kental di sini, bikin kamu yang pendatang baru pun bakal cepet merasa seperti di rumah.
Berbagai komunitas hobi juga banyak bermunculan, mulai dari komunitas fotografi, sepeda, kuliner, sampai komunitas penggemar kopi. Jadi, selain dapat tempat tinggal, kamu juga bisa dapat circle pertemanan baru yang sepemikiran.
Untuk yang punya anak, lingkungan yang masih menjunjung tinggi nilai-nilai budaya dan sopan santun juga jadi nilai plus tersendiri. Anak-anak bisa tumbuh dalam lingkungan yang positif dan relatif aman.
Perkembangan Infrastruktur yang Pesat
Meskipun masih mempertahankan suasana tenang khas kota kecil, Purwokerto terus berbenah dalam hal infrastruktur. Jalan-jalan utama sudah cukup bagus, akses internet juga udah 4G lancar jaya (bahkan 5G mulai masuk di beberapa area). Perfect buat kamu yang kerja remote atau punya bisnis online!
Beberapa proyek infrastruktur besar juga sedang dan akan dikembangkan, seperti:
- Jalan tol Purwokerto-Yogyakarta yang bakal makin memperlancar akses ke kota lain
- Revitalisasi stasiun Purwokerto yang makin nyaman
- Pengembangan kawasan alun-alun dan pusat kota yang makin estetik
Semua ini bakal bikin nilai properti di Purwokerto makin naik di masa depan. So, kalau mau investasi, ini saatnya sebelum harga meroket!
Tips Pindah dan Tinggal di Purwokerto
Kalau udah mantep mau pindah ke Purwokerto, nih beberapa tips dari yang udah experienced:
- Pilih lokasi strategis: Daerah sekitar Unsoed, Jalan Overste Isdiman, atau Purwokerto Utara umumnya jadi incaran karena aksesnya mudah ke mana-mana.
- Pertimbangkan musim: Purwokerto punya curah hujan yang cukup tinggi. Pastikan rumah yang kamu pilih nggak di daerah rawan banjir dan punya sistem drainase yang bagus.
- Networking dari awal: Gabung grup Facebook atau komunitas lokal Purwokerto buat dapetin info dan kenalan baru sebelum pindah.
- Bawa kendaraan pribadi: Meskipun transportasi umum ada, punya kendaraan pribadi bakal bikin mobilitas lebih mudah.
- Siapkan budget khusus untuk AC: Meskipun di kaki gunung, Purwokerto bisa cukup panas di siang hari, terutama di musim kemarau.
Kesimpulan: Worth It Nggak Sih Tinggal di Purwokerto?
After all said and done, jawabannya adalah WORTH IT BANGET! Purwokerto menawarkan keseimbangan yang perfect antara kenyamanan hidup, kelengkapan fasilitas, dan biaya yang terjangkau.
Untuk kamu yang udah bosen dengan hiruk pikuk dan kemacetan kota besar, yang pengen punya rumah sendiri tanpa harus ngutang seumur hidup, atau yang nyari tempat tenang buat membesarkan anak, Purwokerto bisa jadi jawaban yang tepat.
Jadi, tunggu apa lagi? Beli Properti hanya di: Juragan Property – #SahabatPropertyAnda
