Banyak orang yang ingin memiliki rumah murah telah memilih rumah subsidi. Rumah subsidi memiliki potensi besar untuk diubah menjadi tempat tinggal yang lebih sesuai dengan keinginan Anda, meskipun tampilannya sederhana. Renovasi yang tepat meningkatkan kenyamanan dan mempercantik tampilan rumah sehingga mencerminkan kepribadian dan gaya hidup penghuninya.
Apa itu Rumah Subsidi ?
Rumah subsidi adalah tempat tinggal siap huni yang disediakan oleh pemerintah dengan harga terjangkau. Bantuan pembiayaan rumah subsidi diambil dari APBN (Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara Indonesia).
Bantuan yang diberikan oleh pemerintah untuk kepemilikan rumah dengan harga terjangkau tersebut termasuk dalam KPR bersubsidi.
Inspirasi Desain untuk Rumah Subsidi
Jika Anda ingin meningkatkan penampilan dan kenyamanan rumah Anda, renovasi rumah subsidi dapat menjadi pilihan yang bagus. Berikut adalah beberapa ide renovasi yang dapat Anda pertimbangkan.
1. Fisik Cerah dengan Cat Warna Terang
Memperbarui cat fasad adalah tindakan sederhana namun berdampak signifikan. Disarankan untuk memilih paduan warna cerah seperti kuning pastel dan abu-abu muda. Perpaduan warna tersebut tidak hanya akan memberikan tampilan segar pada rumahmu, tetapi juga menciptakan kesan unik yang membedakan rumah dari yang lain.
2. Dinding Roster untuk Sirkulasi Udara
Menambahkan dinding roster di bagian depan rumah memiliki kelebihan ganda, yaitu memperbaiki sirkulasi udara dan meningkatkan tingkat privasi. Selain itu, dinding roster juga memberikan sentuhan estetika yang mempercantik tampilan rumah. Material ini tersedia secara luas dan pemasangannya relatif sederhana, sehingga menjadi opsi renovasi yang ramah kantong.
3. Pagar Minimalis Modern
Untuk meningkatkan keamanan dan estetika rumah subsidi, saran yang diberikan adalah mempertimbangkan untuk mengganti pagar lama dengan desain yang lebih modern. Pagar minimalis dengan kombinasi dinding dan besi horizontal dapat memberikan tampilan yang elegan tanpa mengurangi ruang terasa sempit.
4. Teras Nyaman untuk Santai
Selain itu, teras kecil dapat ditambahkan ke rumah subsidi tipe 36. Teras ini tidak terlalu besar, tetapi cukup untuk kursi santai tanpa mengganggu pintu. Di malam hari, menggunakan lampu dinding dan warna cat yang cerah dapat meningkatkan suasana nyaman.
5. Pagar Dinding dengan Lampu Hias
Jika kamu mencari pagar yang lebih kokoh, pertimbangkan menggunakan pagar tembok. Desain minimalis dengan warna polos yang cocok dengan fasad rumah dapat menciptakan kesan bersih dan rapi. Untuk tampilan yang lebih menarik, tambahkan lampu sorot dan hias pagar dengan tanaman hijau.
6. Garasi Motor
Sebuah garasi kecil di depan rumah subsidi dapat memberikan perlindungan ekstra untuk mobil Anda. Selain itu, area ini dapat digunakan untuk menjemur pakaian. Untuk keamanan terbaik, pilih lantai dengan keramik anti-slip atau batu sikat.
7. Atap dan Pagar Teras untuk Keamanan
Untuk rumah subsidi yang berada di ketinggian dari permukaan tanah, disarankan untuk memasang pagar pengaman di teras. Pilih pagar kayu dengan tiang pendek untuk menciptakan kesan minimalis modern. Jika memungkinkan, pertimbangkan juga penambahan atap teras yang lebih besar untuk memberikan perlindungan dari hujan dan sinar matahari.
8. Cat Rumah dengan Warna Kekinian
Mengubah warna cat rumah menjadi hijau sage atau warna kekinian lainnya dapat memberikan kesan yang segar dan modern. Kombinasi warna ini dengan elemen kayu dapat menciptakan tampilan estetik dan menenangkan pada rumah.
9. Material Bernuansa Alami
Untuk menciptakan tampilan yang lebih minimalis dan modern, disarankan menggunakan material dengan nuansa alami seperti keramik motif batu alam atau kayu. Material-material tersebut cenderung lebih terjangkau dan mudah dipasang, sehingga dapat memberikan kesan alami tanpa perlu biaya yang tinggi.
10. Rumah Serba Putih
Rumah minimalis berwarna putih memberikan kesan yang segar dan kontemporer. Mengubah warna cat dan kusen menjadi putih dapat menciptakan suasana yang lebih lapang dan cerah.
11. Perluasan Bangunan
Pertimbangkan untuk menggunakan area halaman belakang yang kosong jika Anda membutuhkan lebih banyak ruang. Ruang keluarga atau kamar anak adalah contoh tambahan ini, yang dibangun dengan cara yang lebih mudah dan murah.
12. Taman Mungil di Depan Rumah
Anda dapat membuat taman kecil di depan rumah meskipun Anda memiliki area terbatas. Taman kecil ini dapat memberikan kesan yang segar dan alami, serta meningkatkan estetika rumah.
Dengan menggunakan beberapa ide renovasi ini, Anda dapat membuat rumah subsidi lebih menarik dan nyaman. Pilihlah desain yang sesuai dengan kebutuhan dan selera Anda untuk membuat rumah yang sempurna.
Tips Merenovasi yang Praktis dan Tepat untuk Rumah Subsidi
1. Pahami Aturan Renovasi
Sebelum memulai proses renovasi, sangat penting untuk memahami peraturan yang berlaku. Hanya setelah kredit rumah telah bertahan selama setidaknya lima tahun baru renovasi secara menyeluruh diizinkan. Jika batas waktu tersebut tidak tersedia, Anda dapat berkonsentrasi pada perubahan kecil seperti menambah pagar atau mengubah dapur. Untuk menghindari masalah di masa depan, sangat penting untuk mematuhi aturan ini.
2. Amati Luas Tanah
Peraturan pemerintah menetapkan bahwa luas tanah rumah subsidi tidak boleh lebih dari 200 meter persegi. Oleh karena itu, jika Anda berencana untuk memperluas bangunan Anda, pastikan bahwa total luasnya tidak melebihi batas tersebut.
3. Renovasi Bertahap
Selama lima tahun pertama, tidak disarankan untuk mengubah fasad atau menambah lantai. Setelah itu, Anda dapat mempertimbangkan renovasi yang lebih besar sesuai dengan kebutuhan saat ini.
4. Jangan Lakukan Pembongkaran Menyeluruh
Membongkar seluruh bangunan untuk membangun dari awal tidak disarankan karena melanggar prinsip program rumah subsidi. Bahkan sebanding dengan harga rumah subsidi yang baru, renovasi seperti itu juga bisa sangat mahal. Sebaiknya, perhatikan penyesuaian kecil atau perbaikan sebagai fokus alternatif yang lebih efektif.
5. Prioritaskan pada Atap
Atap adalah komponen yang sering memerlukan perbaikan. Banyak rumah subsidi mengalami kebocoran karena atap yang dipasang tidak rapat. Perbaikan atau penggantian material di atap dapat menjadi solusi untuk masalah ini.
6. Pilih Bahan yang Ekonomis
Anda dapat mengurangi biaya renovasi dengan menggunakan barang bekas yang masih dapat digunakan atau mencari bahan bangunan yang telah didiskon. Contoh material hemat biaya termasuk genteng bekas, kusen pintu dan jendela bekas, dan kayu untuk rangka atap.
7. Diskusikan Rencana Renovasi dengan Bank dahulu
Semua renovasi, baik besar maupun kecil, harus dilaporkan secara rinci kepada bank tempat Anda mengajukan KPR. Bank akan memeriksa kelayakan cicilan sebelum menyetujui permintaan renovasi.
8. Pastikan Cicilan Lancar
Pembayaran KPR harus lancar; jika tidak, bank tidak akan memberikan persetujuan untuk renovasi. Jadi, pastikan catatan pembayaran Anda tidak buruk.
9. Jangan Jual Rumah sebelum 5 Tahun
Rumah subsidi hanya boleh dijual setelah 5 tahun. Jadi, jika Anda berencana menjual atau memindahtangankan properti Anda, pastikan Anda sudah melewati batas waktu ini agar tidak melanggar aturan.
Itu dia berbagai ide serta tips renovasi rumah subsidi. Ingatlah untuk memerhatikan seluruh peraturan terkait renovasi rumah subsidi, termasuk peraturan dari bank.
Wujudkan Rumah Impian Anda bersama Juragan Properti
Ingin merenovasi rumah subsidi agar lebih nyaman dan estetik? Atau sedang mencari rumah subsidi yang sesuai dengan kebutuhan Anda? Juragan Properti siap membantu Anda dalam proses pembelian, penjualan, dan konsultasi renovasi rumah subsidi.
💡 Dapatkan panduan terbaik dari tim profesional
🏡 Cari dan jual rumah dengan mudah & aman
💰 Bantu atur strategi renovasi hemat biaya
Jangan ragu untuk hubungi kami sekarang dan wujudkan rumah impian Anda bersama Juraganproperti.id! 🚀🔑
